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Immobilier de Luxe · Jordanie
Les étrangers peuvent acheter un logement en Jordanie moyennant une autorisation pour chaque bien, des collines d’Amman-Ouest aux marinas d’Aqaba, sur la mer Rouge.
Mis à jour le
Trois places pour les Agences immobilières de luxe et trois pour les Promoteurs dans chacun de ses 3 Territoires, attribuées dans l’ordre d’arrivée, après approbation. Devenir Partenaire Fondateur ›
En bref
Qui peut acheter
En vertu de la loi de 2019 sur la propriété immobilière, les particuliers et sociétés étrangers peuvent posséder un bien en Jordanie dès lors que le Département des terres et du cadastre accorde une autorisation pour ce bien précis. Les parcelles les plus petites sont approuvées par le directeur du Département ; les plus grandes requièrent l’accord du ministre des Finances ou du Conseil des ministres. Une autorisation est généralement valable un an.
Les étrangers ne peuvent posséder de biens dans les zones frontalières, archéologiques ou historiques. La loi fixe aussi des délais dans lesquels un terrain doit être aménagé avant d’être revendu. Le Parlement ayant examiné en 2026 des amendements relatifs à la propriété résidentielle des étrangers, faites confirmer la situation en vigueur par un avocat jordanien.
Les quartiers de villas et d’appartements les plus recherchés de la capitale, où se trouvent des ambassades et des clubs privés.
Un nouveau centre-ville de tours et de bureaux, avec l’Abdali Boulevard.
Des ensembles résidentiels autour de marinas et de lagons, comme Ayla, au sein d’une zone économique spéciale.
Résidences de villégiature au bord du point le plus bas des terres émergées.
Les droits de mutation et les taxes sont acquittés auprès du Département des terres et du cadastre lors de l’enregistrement du titre de propriété. Les taux diffèrent selon qu’il s’agit d’appartements ou de terrains et ont évolué ces dernières années ; demandez donc le barème en vigueur à votre avocat. La zone économique spéciale d’Aqaba obéit à ses propres règles.
Comment acheter
Votre avocat vérifie le titre de propriété auprès du Département du cadastre et de la topographie.
Déposez la demande de propriété étrangère pour le bien concerné.
L’approbation est délivrée par le Département, ou par une autorité supérieure pour les parcelles plus vastes.
Signez et enregistrez la mutation auprès du Département, en personne ou par l’intermédiaire de votre avocat.
Questions
Oui, avec une autorisation du Département du cadastre et de la topographie pour le bien concerné, en application de la loi de 2019 sur la propriété immobilière.
Les étrangers ne peuvent posséder de biens dans les zones frontalières, archéologiques ou historiques.
Le Département du cadastre et, pour les terrains plus vastes, le ministre des Finances ou le Conseil des ministres. L’autorisation porte sur un seul bien et est généralement valable un an.
Oui. Les acquéreurs agissent couramment par l’intermédiaire d’un avocat muni d’une procuration.
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leMoyenOrient.com travaille avec les principaux promoteurs, courtiers privés et conseillers de la région. Si vous envisagez l’acquisition d’un logement ou un investissement en Jordanie, manifestez votre intérêt et nous vous orienterons vers des professionnels sélectionnés, ou écrivez à [email protected] ou appelez le +1-561-543-6625.
Ce guide constitue une information générale et non un conseil financier, juridique ou fiscal. Les règles, les frais et les seuils évoluent ; vérifiez chaque point auprès de l’autorité officielle et d’un avocat local agréé avant d’engager des fonds.
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De nombreux acquéreurs internationaux deviennent propriétaires avant même leur première visite. Ils découvrent biens et programmes par vidéo et visite virtuelle, travaillent avec une agence immobilière, un promoteur et un avocat agréés, et signent et paient depuis chez eux, souvent au moyen d’une procuration lorsque la loi le permet.
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Les règles applicables aux acquéreurs étrangers diffèrent selon les pays et évoluent avec le temps ; faites-les confirmer par un avocat avant de vous engager. Les grands cabinets d’avocats en Immobilier de Luxe et les prêteurs, pays par pays. Manifester votre intérêt.
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Manifester votre intérêtCette page constitue une information générale destinée à vous aider à entamer vos recherches. Elle ne constitue pas un conseil financier, juridique, fiscal ou en matière d’immigration. Les règles, les prix et les seuils évoluent ; vérifiez chaque détail auprès d’un conseiller agréé et de l’autorité officielle avant d’agir.
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