Investissement dans l’Immobilier de Luxe à Oman : 122 millions de rials pour Madinat Al Irfan et Yiti

Madinat Al Irfan est l’un des plus vastes plans d’aménagement d’Oman : il couvre quelque 7 millions de mètres carrés au cœur de Mascate et prévoit environ 10 000 logements aux côtés d’activités tertiaires, hôtelières et commerciales et d’espaces verts privilégiant la nature. Les nouveaux accords, d’un montant de 44,5 millions de rials omanais (environ 116 millions de dollars), lancent la première phase de son développement résidentiel.

Le projet comporte deux volets : un quartier résidentiel évalué à 29 millions de rials omanais et un programme de résidences de marque évalué à 15,5 millions de rials omanais, tous deux confiés à Hassan Allam Construction. La marque associée aux résidences n’a pas été dévoilée. Les résidences de marque sont devenues l’une des catégories les plus recherchées de la région, et notre guide des résidences de marque au Moyen-Orient en explique le fonctionnement, des services de type hôtelier à la valeur de revente.

Pour les acquéreurs internationaux, le mot clé est « intégré ». Les étrangers peuvent acquérir en pleine propriété des logements dans les Integrated Tourism Complexes (complexes touristiques intégrés) d’Oman, et l’achat d’un bien d’une valeur d’au moins 200 000 rials omanais (environ 520 000 $) dans un complexe agréé peut ouvrir droit à la résidence dorée de dix ans du pays. Notre guide de l’Immobilier de Luxe à Oman présente les règles, les frais et les prix indicatifs, et notre panorama des Golden Visas et de la résidence par investissement compare la résidence des investisseurs à Oman avec celle de ses voisins.

Les modalités de vente de ces projets n’ont pas encore été publiées ; quiconque suit les biens à vendre à Mascate doit donc guetter les lancements officiels des promoteurs et vérifier qu’un lot donné est bien proposé en pleine propriété. Cet article relève de l’information et ne constitue pas un conseil en investissement ; consultez un avocat et un conseiller agréés avant d’engager des fonds.